078 615 6722 06 - 30517960

Wat verandert er komend jaar met betrekking tot de restschuld?

oktober 2017

Op dit moment staan er circa 340.000 woningen ‘onder water’. Onder water betekent dat de hypotheekschuld die op een woning rust hoger is dan de marktwaarde van deze woning. Verkoopt de eigenaar zo’n woning, dan is de opbrengst dus onvoldoende om de hypotheek volledig af te lossen. Er blijft dan een ‘restschuld’ over.

Wordt vervolgens een nieuwe woning gekocht, dat is het in beginsel toegestaan om deze restschuld samen met de koopprijs van de nieuwe woning in één nieuwe hypotheek te financieren. De rente die hierover betaald wordt, is dan weer voor een periode van 15 jaar aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

Ten aanzien van die aftrekbaarheid gaat per 1 januari 2018 iets veranderen. Verhuist u na 1 januari 2018 dan mag de restschuld nog steeds meegefinancierd worden in de nieuwe hypotheek. Maar…. de hypotheekrente over dit deel van de hypotheek (dus het deel van de restschuld) is niet langer aftrekbaar! Bij verhuizing voor 1 januari 2018 blijft de rente in de nieuwe hypotheek gefinancierde restschuld wel gedurende 15 jaar aftrekbaar.

Dus heeft u te maken met een restschuld en gaat u op korte termijn verhuizen? Dit jaar verhuizen zal dan fiscaal waarschijnlijk aantrekkelijker zijn dan verhuizen in 2018.

Wilt u het zeker weten, maak dan een afspraak met ons kantoor. Wij kijken dan naar uw specifieke situatie en adviseren u wat voor u verstandig is. Maak eenvoudig een afspraak via onze website.

Vraag van de maand oktober

Mail ons

Wilt u ons volgen voor het laatste nieuws, geef dan uw op Facebook.

Contact opnemen

Wij zijn geopend van maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur, donderdagavond op afspraak en op zaterdag van 9.00 uur tot 16.00 uur.

Ik heb een vraag 078 615 6722 WhatsApp: 06 - 30 51 79 60

Onze adviseurs

Dennis Dennis Klopstra

Financieel- │assurantieadviseur

Bekijk ons team
© Kooyman Hypotheken 2019 Wij zijn MM
Sluiten